01
599 мест
(машиномест и мотомест)
Бизнес-центр класса «А»
на Варшавском шоссе
Локация, которая экономит время
Транспорт
-
3 минуты пешком — метро «Нагатинская»
-
15 мин до МЦК «Верхние котлы»
-
2 км до ТТК
-
20 минут на автомобиле до Москва-Сити, 35 минут на общественном транспорте
-
15 минут до Павелецкого делового района и центра
-
10 минут до причала «Нагатинский»
Окружение
-
Павелецкий и Даниловский деловые районы, кластер ЗИЛ
-
Рядом бизнес-кварталы: Даниловская мануфактура, Сириус парк, Newton Plaza
-
Горнолыжный комплекс «Кант» — в пешей доступности
-
В 3 минутах от метро строится жилой квартал премиум-класса в 13 га более чем на 4 000 квартир
01
02
03
04
05
06
07
08
Архитектура
и благоустройство
Архитектура
и благоустройство
Два здания. Один характер
Динамику силуэту задает нестандартный рисунок остекления, имитирующий смещение ядра здания по всей высоте, — здания читаются издалека и становятся новым ориентиром Варшавского шоссе
- Два здания — 21 и 8 этажей — с выразительным силуэтом на первой линии Варшавского шоссе
- Нестандартный рисунок фасада имитирует смещение ядра здания по высоте — здания словно в движении
- Панорамное остекление: корпуса выглядят открытыми и отражают городской ландшафт
Территория, открытая городу
Территория спроектирована по принципу открытого городского периметра: ЭОН не отгораживается от района, а формирует новые места притяжения — и для сотрудников, и для жителей окрестных кварталов
- Собственный прогулочный променад на территории бизнес-центра
- Зоны отдыха с лежаками — для паузы, обеда на воздухе или встречи без переговорки
- Воркаут-зона — тренировка до работы или в перерыве
Инфраструктура
Инфраструктура полного рабочего дня
Первые этажи — полноценная торговая галерея, а не пустые коридоры. Рестораны, кафе, минимаркеты, шоурумы и сервисы закрывают повседневные задачи сотрудников и работают на уличный трафик первой линии Варшавского шоссе — территория остается живой 24/7.
01
Торговая галерея mixed-use на первых этажах: кафе, сервисы, шоурумы, минимаркеты
02
Ресторан и кафетерий на территории — обед, деловой завтрак, встреча с партнером
03
Street-retail вдоль Варшавского шоссе — витрины на потоке первой линии
04
Переговорные комнаты в общем доступе — для встреч вне офиса компании
05
Зоны ожидания курьеров и места хранения корреспонденции — доставка не создает суеты в лобби
06
Сервисный лифт — грузы, мебель и переезды идут отдельным потоком
07
Двухуровневый подземный паркинг с прямым въездом с Варшавского шоссе
08
Продуманное функциональное зонирование: рабочие, гостевые и сервисные потоки разведены
Лобби
и инженерия
Лобби
и инженерия
Лобби, которое говорит за компанию
Лобби — первое, что видят сотрудники и партнёры. В каждом корпусе ЭОН гостей встречает просторное пространство с потолками до 7,7 метра и авторским дизайном. Здесь же — комфортные лаундж и переговорные зоны: короткую встречу можно провести, не поднимаясь в офис.
- Собственное лобби у каждого корпуса — как самостоятельная часть продукта
- Потолки до 7,7 м и авторский дизайн интерьеров
- Торговая галерея mixed-use на первых этажах
- Зоны ожидания курьеров и хранение корреспонденции
Микроклимат
- Центральное кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция
(воздухообмен в офисах не менее 60 м3/ч на человека) - Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры
- Внутрипольные и напольные конвекторы со встроенными термостатическими клапанами
Безопасность и доступ
- Видеонаблюдение и контроль доступа по всей территории
- Система электронных пропусков и Face ID
- Распознавание государственных номеров на въезде в паркинг
- Современный бесшовный Wi-Fi
- Комплекс пожарной автоматики
Комфорт и цифровая среда
- 24 скоростных лифта с интеллектуальным управлением пассажиропотоком — от момента прохода через турникет
- Современный бесшовный Wi-Fi с широким покрытием в местах общего пользования и подземном паркинге
- Шаг колонн 9х9 метров — эффективная рассадка при естественном освещении
- Интеллектуальная инженерия для оптимизации потребления ресурсов
Паркинг,
где всегда есть место
Комфорт начинается ещё до входа в офис
Круглосуточный двухуровневый подземный паркинг интегрирован в инфраструктуру бизнес-центра. Продуманная навигация и прямой доступ в здание делают приезд в ЭОН спокойной и естественной частью рабочего дня.
01
02
2 уровня
(подземного паркинга, прямой въезд с Варшавского шоссе)
03
Электромобили
Предусмотрены стоянки с зарядками для электромобилей
04
Безопасность
Доступ по распознаванию госномеров
05
Drop-off
Зона комфортной посадки и высадки пассажиров у центрального входа
Пространство, которое растёт вместе с компанией
45–150 м²
Команды 5–20 человек. Формат «офиса
у дома» — и понятный входной билет
для частного инвестора.
150–500 м²
Команды 20–60 человек: полноценная
рассадка, переговорная, зона отдыха —
все в собственном периметре.
500–1500 м²
Компании 70–180 человек, гибкое
зонирование под структуру бизнеса.
Этаж целиком:
2 000 - 3 500 м²
Компании 220– 400 человек, гибкое зонирование
под структуру бизнеса.
Корпус под штаб-квартиру
25 000 - 40 000 м². Компании 400+ человек, гибкое зонирование под структуру бизнеса.
До 1000 человек
ОСОБЫЕ ФОРМАТЫ
- Видовые офисы на 11–21 этажах — панорамы Москвы из окна кабинета
- Угловые офисы на каждом этаже: окна на две стороны света, офисы с видом на город или зона отдыха и восстановления резидентов
- Веранда на 13 этаже с видом на Москва-Сити
